Odeljenje za urbanizam i inspekciju

Direktorica Odeljenja za urbanizam i inspekciju: Nadica Hristov

Kontakt: nadicahristov.zv@gmail.com

Organizaciona struktura Odeljenja za urbanizam i inspekciju

Služba za urbanizam: Službnik za građevinu (formirano)

  • izrađuje detaljan urbanistički plan opštine i regulacione planove;
     
  • stara se o realizaciji i poštovanju urbanističkih i regulacionih planova;
     
  • prati sve aktivnosti i intervencije u prostoru koji je deo urbanističkog plana opštine;
     
  • izveštava direktora odeljenja o svim stručnim analizama iz oblasti urbanizma ili radu komisija i drugih radnih tela Skupštine opštine;
     
  • koordiniše aktivnosti oko izrade projekata od strane ovlašćenih projektanata i nadgleda realizaciju projekata u opštini;
     
  • daje ocenu o usklađenosti konkretnih projekata sa urbanističkim planom;
     
  • vodi postupak za izdavanje rešenja o lokacijskoj dozvoli;
     
  • preispituje rešenja po žalbama;
     
  • izdaje dozvolu za upotrebu objekata u postupku legalizacije bespravno izgrađenih objekta na teritoriji opštine;
     
  • vodi upravni postupak, izrađuje informacije o lokaciji, izdaje izvode iz planske dokumentacije;
     
  • vrši pregled tehničke dokumentacije u vezi usklađenosti sa izdatom lokacijskom dozvolom;
     
  • prezentira prostorno-plansku dokumentaciju na zahtev stranke i istu daje na uvid, proverava usklađenost urbanističko-tehničkih dokumenata sa urbanističkim planovima i relevantnim zakonima koji su na snazi;
     
  • vodi upravni postupak; 
     
  • izdaje građevinske dozvole i rešenja o izgradnji objekata i izvođenju radova;
     
  • daje upotrebne dozvole za objekte u postupku legalizacije i vrši sve neophodne procedure legalizacije;
     
  • vrši proveru usklađenosti glavnih projekata sa izdatom lokacijskom dozvolom;
     
  • obrađuje i kompletira dokumentaciju neophodnu u postupku izdavanja građevinske dozvole i upotrebne dozvole;
     
  • vodi postupak za kompletiranje dokumentacije;
     
  • donosi rešenje o odbijanje zahteva za izdavanje građevinske dozvole;
     
  • podnosi izveštaje i analize u vezi izgradnje objekata;
     
  • obrađuje rešenja po žalbama, daje obaveštenja po zahtevima stranaka, prezentira plansku dokumentaciju na zahtev stranke i istu daje na uvid;
     
  • obavlja tehnički prijem objekata;
     
  • obavlja administrativno stručne poslove u postupku pripreme i samog pregleda objekata; 
     
  • formira nadležne komisije i donosi rešenje o tome;
     
  • kontaktira i koordiniše aktivnosti sa članovima Nadzorne komisije, izvođačem radova u postupku tehničkog pregleda;
     
  • prikuplja dokumentaciju za pregled objekta;
     
  • pruža pomoć komisiji u pripremanju zapisnika i isti daje na uvid strankama i/ili članovima komisije;
     
  • stara se o dokumentaciji sve do izdavanja odobrenja za upotrebu, priprema podatke i donosi rešenja o upotrebi objekta;
     
  • vodi knjigu evidencije izdatih upotrebnih dozvola;
     
  • obavlja inspekcijski nadzor u skladu sa odredbama i ovlašćenjima na osnovu Zakona o prostornom planiranju i izgradnji;
     
  • vodi upravni postupak do administrativnog izvršenja u skladu sa Zakonom o opštem upravnom postupku;
     
  • učestvuje u postupku izvršenja i vrši druge poslove po nalogu direktora odeljenja;
     
  • utvrđuje pravo davanja u zakup, prestanak prava korišćenja, eksproprijacije i de-eksproprijacije zemljišta i vrše sve druge poslove vezane za korišćenje i raspolaganje zemljištem u skladu sa relevantnim zakonima koji su na snazi;
     
  • obezbeđuje dokumentacione osnove za izradu analiza, elaborata, izveštaja za potrebe Skupštine ili izvršnih organa vlasti;
     
  • daje stručna mišljenja i objašnjenja u pogledu primene zakonskih propisa;
     
  • obavlja stručno administrativne poslove za skupštinske komisije;
     
  • koordiniše rad sa drugim zaposlenima u izradi normativnih akata i obavlja i druge poslove u skladu sa zakonom, Statutom opštine i drugim pravnim aktima Opštinske uprave; 
     
  • vodi upravni postupak u vezi predmeta iz oblasti građevinskog zemljišta, donosi rešenja, vrši obradu predmeta oko utvrđivanja zemljišta za redovnu upotrebu objekta, davanja u zakup ostalog građevinskog zemljišta;
     
  • obavlja administrativne poslove za Komisiju za korišćenje javnog građevinskog zemljišta;
     
  • vodi postupak eksproprijacije po zahtevu korisnika eksproprijacije i de-eksproprijacije po zahtevu ranijeg vlasnika zemljišta;
     
  • stara se o zaštiti opštinske imovine i gradskog građevinskog zemljišta. 

 

Služba za inspekciju (građevinski inspektor)

  • kontroliše sprovođenje zakonske regulative iz oblasti izgradnje;
     
  • stalni nadzor nelegalnih zgrada i izgradnje koja obuhvata podizanje, instaliranje, renoviranje, proširenje, menjanje, izmena ili rušenje svih građevinskih struktura izuzimajući normalan rad za održavanje zgrada i postojećih struktura definisan od strane nadležnog opštinskog organa u opštinskim uputstvima za one slučajeve u kojima dozvola nije potrebna;
     
  • inspekcija urbanističko-tehničkih uslova (urbanistička saglasnost);
     
  • inspekcija tehničke dokumentacije (građevinskih projekata, građevinskih dozvola);
     
  • inspekcija dozvole za upotrebu struktura (nakon kompletiranja građevinske faze);
     
  • predlog za radnje rušenja i nadgledanje radova rušenja struktura bez dozvole;
     
  • izdavanje i saopštavanje kazni i pripremanje odluka za prekidanje ilegalnih građevinskih radova;
     
  • predlaganje izdavanja rešenja za rušenje i zaključaka za izvršavanje rešenja;
     
  • izdavanje administrativnih finansijskih kazni za narušavanje odredbi koje predstavljaju manje prekršaje i krivične radnje;
     
  • primena postupaka prijavljivanja sudu za slučajeve kršenja;
     
  • pripremanje zapisnika sastanaka inspekcije i/ili inspekcijskih izveštaja;
     
  • upravljanje opštinskim registrom inspekcija;
     
  • podrška u pripremanju konkretnih opštinskih nacrta odluka u vezi sa izgradnjom i prostornim planiranjem.


     
Pax logo Logo projekta Nsi logo